Bissonga • Ngambé • Sanaga-Maritime • Région du Littoral • Cameroun

Domaine
EB Partners

Résidence · Culture Bassa-Babimbi · Événementiel · Bien-être

2,15
Hectares
7
Zones
1000
Cap. Événementiel
6
Bungalows
20+
Structures
Explorer le projet
01 — Plan de Masse Général

Plan Directeur Intégral

Organisation spatiale complète avec l'ensemble des 20+ structures sur 2 ha 15 a 43 ca — Bissonga, Ngambé. Survolez chaque structure pour voir ses dimensions et usage. Cliquez pour les détails complets.

N ~220m façade N ~310m côté E ~650m périmètre COURS D'EAU LAC PAYSAGER · ~80×30m PORTAIL · 4×6m GUÉRITE CONTRÔLE · 18×10m 14×8m LOCAL SÉCU. TECH. CCTV · ALARME PARKING VISITEURS 50+ PLACES ALLÉE MONUMENTALE · 8m large SALLE RÉCEPTION 44×20m · 300 PL. RÉSIDENCE PRINCIPALE 4 CH · 2 SALONS · BUREAU DG · 60×28m PARKING RÉS. 10 PLACES PLACE D'HONNEUR · FONTAINE · ø10m PISCINE 13×6m DÉBORDEMENT VILLAGE D'HÔTES 6 BUNGALOWS · PILOTIS · PARKING INDIVIDUEL SPA 38×16m SPA & BIEN-ÊTRE CASE MÉMOIRE ø26m + AMPHI ø40m AMPHI 300 PLACES SCÈNE PERMANENTE ESPACE ÉVÉNEMENTIEL 65×35m · 1000 PERSONNES CUISINE TRAD. 12×8m 22×18m FERME POTAGER · VERGER ~5500m² JARDIN BOTANIQUE 10×7m LOCAL TECH. ÉNERGIE · FORAGE COMPOST 16×9m TERRAIN MULTISPORT ø20m AIRE DE JEUX ø8m FEU DE CAMP 4×4m BELVÉDÈRE 50m 50m Échelle ~1/2000e Légende Résidence · Réception Hébergement (Bungalows) Événementiel · Culture Eau · Bien-être Restauration · Agricole Technique · Parking Parkings (hachures) Végétation · Jardins Cours d'eau · Lac Limites parcelle ↑ Survolez pour dimensions

Survolez chaque structure pour voir ses dimensions • Cliquez pour les détails • Parcelle : 2 ha 15 a 43 ca • Bissonga, Ngambé

02 — Plan Architectural Détaillé

Résidence Principale

4 chambres avec SDB privative et dressing, 2 salons, bureau DG, cuisine moderne, 1 SDB visiteurs externe et terrasse panoramique 360°. Parking privé 10 places intégré.

01Résidence principale — Plan masse
60 m 28 m CHAMBRE 1 Lit king · Clim 13×10m 🚿 SDB 1 Interne · 6×5m DRESSING 6×5m CHAMBRE 2 Lit king · Clim 13×10m 🚿 SDB 2 Interne · 6×5m DRESSING 6×5m CHAMBRE 3 Lit king · Clim 13×9m 🚿 SDB 3 6×3,5m DRESSING 6×3,5m CHAMBRE 4 Lit king · Clim 13×9m 🚿 SDB 4 6×3,5m DRESSING 6×3,5m SALON FAMILIAL Double hauteur 14×11m SALON RÉCEPTION 13×11m CUISINE MODERNE Standards internationaux · Équipée 18×10m BUREAU DG 9×6m + Réunion 9×6m 🚿 SDB VISITEURS EXTERNE · 9×4m EXTERNE BUANDERIE · 9×4m DÉGAGEMENT TERRASSE PANORAMIQUE — 60×4m FONTAINE PLACE D'HONNEUR · ø14m PARKING PRIVÉ 10 PLACES · 18×6m Légende Chambres + dressing Salles de bain (interne/externe) Salons communs Cuisine · Annexes Parking (hachures) Terrasse (tirets) Surface habitable : ~720m² · R+1 · Toiture : tuile naturelle locale · Ventilation croisée

Résidence Principale — 60×28m ≈ 720m²

4 chambres avec SDB privative interne + dressing individuel, 1 SDB visiteurs externe, 2 salons (familial + réception), bureau DG, cuisine moderne équipée, terrasse 360° et parking privé 10 places.

4 Ch. 13×10-9m4 SDB internes1 SDB visiteurs ext. Salon fam. 14×11mSalon récep. 13×11m Cuisine 18×10mBureau DG 9×6m Terrasse 60×4mParking 10 pl.
03 — Plan Architectural Détaillé

Guérite de Sécurité

La guérite concentre uniquement le poste de contrôle et le logement du personnel de sécurité. Les équipements techniques (CCTV centralisée, serveurs, alarme, auvent véhicule) sont déplacés dans le Local Sécurité Technique positionné en zone arrière Nord-Est du terrain, conformément aux normes de sécurité périmétrique.

02aGuérite — poste de contrôle + logement
18 m 10 m POSTE CONTRÔLE Écrans CCTV locaux Interphone · Accès 9×10m LOGEMENT PERSONNEL DE SÉCURITÉ CH. 1 7×6m Vigile 1 CH. 2 7×6m Vigile 2 SDB · 7×3,5m CUISINE · 7×3,5m BARRIÈRE AUTO · 8m VOIE D'ACCÈS PRINCIPALE ℹ️ Équipements techniques déportés → Local Sécurité Technique (Nord-Est du terrain) Poste contrôle Logement (2 ch.) SDB Cuisine

Guérite de Sécurité — 18×10m ≈ 180m²

Structure compacte en entrée du domaine : poste de contrôle avec vue panoramique, logement pour 2 vigiles (chambre 1, chambre 2, SDB, cuisine), barrière automatique 8m. Équipements techniques déportés dans le Local Sécurité Technique.

Poste contrôle 9×10m2 Chambres vigiles 7×6m SDB + Cuisine 7×3,5mBarrière auto 8m~180m²
02bLocal sécurité technique — zone Nord-Est
CLÔTURE PÉRIMÉTRIQUE NORD (LIMITE TERRAIN) 14 m 8 m RACK RACK RACK ÉCRANS CCTV 24ch SALLE CCTV Serveurs · Enregistreurs Climatiseur dédié 7×10m CENTRALE ALARME Interphonie · Accès 7×5m STOCKAGE Équipements · EPI 7×5m AUVENT VÉHICULE Service sécurité · 9×10m 9×10m Panneaux solaires dédiés (toiture) RÉSEAU CÂBLÉ CCTV PÉRIMÉTRIQUE → GUÉRITE Salle CCTV/Serveurs Centrale alarme Stockage EPI Auvent véhicule

Local Sécurité Technique — 14×8m ≈ 112m² · Zone Nord-Est

Implanté en retrait en zone arrière Nord-Est, hors de portée directe de l'entrée, conformément aux normes de sécurité périmétrique. Regroupe tous les équipements techniques de surveillance et de sécurité du domaine, reliés à la guérite par câblage souterrain.

Salle CCTV 7×10mServeurs 24 caméras Centrale alarme 7×5mStockage EPI 7×5m Auvent véhicule 9×10mSolaire dédié Câblage souterrain guérite
04 — Plan Architectural Détaillé

Salle de Réception

03Salle de réception — 44×20m
44 m 20 m GRAND HALL 300 places assises · Colonnade 28×15m CUISINE TRAITEUR PRO Réfrigération · Équipée 13×7m SANITAIRES H / F / PMR 6×7m SALON VIP Privatif 6×7m TERRASSE EXTÉRIEURE — 44×4m Surface totale : ~880m² + 180m² terrasse · Hauteur libre 6m Grand Hall (vert) Cuisine traiteur Sanitaires / VIP Terrasse (tirets)

Salle de Réception — 44×20m ≈ 880m²

Grand hall colonné 300 places, cuisine traiteur professionnelle, salon VIP, sanitaires PMR et terrasse panoramique.

Hall 28×15m · 300plCuisine 13×7m Salon VIP 6×7mSanitaires PMRTerr. 44×4m
05 — Plan Architectural Détaillé

Bungalow Type (×6 unités)

Chaque bungalow possède son propre parking privé, un salon, 2 chambres avec SDB interne chacune, 1 SDB visiteurs, un balcon et une kitchenette. Structure surélevée sur pilotis adaptée au terrain humide de Bissonga.

04Bungalow type — plan intérieur
PILOTIS BOIS · hauteur : 1,2m du sol 20 m 12 m SALON Séjour · Clim 10×8m KITCHENETTE Réfrig · Café · Plan 10×5m CHAMBRE 1 Lit king · Climatisation 12×9m 🚿 SDB 1 — Interne 12×4m CHAMBRE 2 Lit double · Climatisation 11×9m 🚿 SDB 2 — Interne 11×4m 🚿 SDB VISITEURS 6×4m BALCON Vue nature 6×9m PARKING PRIVÉ INDIVIDUEL — 3 PLACES Chaque bungalow dispose de son parking attitré · 18×5m 20 m (parking aligné sur bungalow) Légende Salon Chambres SDB (interne/visiteurs) Balcon Hachures = Parking privé · Pointillés = Balcon / Terrasse · ↑ SDB Interne = attenante à la chambre

Bungalow Type — 20×12m · ×6 unités

Chaque unité dispose : salon 10×8m, kitchenette, chambre 1 + SDB interne, chambre 2 + SDB interne, SDB visiteurs, balcon 6×9m et parking privé 3 places. Pilotis à 1,2m du sol.

Salon 10×8mCh1 12×9m + 🚿 interneCh2 11×9m + 🚿 interne SDB visiteurs 6×4mBalcon 6×9mParking 3 pl. · 18×5mPilotis 1,2m
06 — Plan Architectural Détaillé

La Case de la Mémoire

05Espace culturel Bassa-Babimbi
ø 28 m ø 11m · Exposition EXPOSITION Objets Bassa Babimbi RENCONTRES TRADITIONNELLES ÉDUCATION ARTISANAT JARDIN SCULPTURES BASSA SCÈNE · 8×2m Amphi. ø 42m AMPHITHÉÂTRE 200 à 300 places Case ronde ø28m · Bois iroko + bambou Amphithéâtre ø42m · 300 pl.

La Case de la Mémoire — ø28m + Amphithéâtre ø42m

Architecture circulaire Bassa-Babimbi. Exposition, rencontres, amphithéâtre en gradins de pierre et jardin des sculptures.

Case ø28mExpo ø11mAmphi ø42m · 300plScène 8×2m
07 — Plan Architectural Détaillé

Centre Bien-Être & Spa

06Centre bien-être naturel — 38×16m
38 m 16 m SPA Bain chaud · Jacuzzi 10×7m MASSAGE 1 6×5m MASSAGE 2 6×5m SAUNA Finlandais 6×5m HAMMAM Vapeur 6×5m SALLE YOGA Méditation · Stretching 10×5m TERRASSE RELAXATION Vue lac paysager · 22×5m PARCOURS SPORTIF EXT. — ~400m linéaire Spa / Eau Sauna / Hammam Yoga Terrasse (tirets)

Centre Bien-Être — 38×16m

Vue directe sur le lac paysager. Spa, sauna finlandais, hammam vapeur, 2 massages, yoga et terrasse panoramique.

Spa 10×7m2× Massage 6×5mSauna 6×5m Hammam 6×5mYoga 10×5mTerr. 22×5m
08 — Plan Architectural Détaillé

Espace Événementiel

07Espace événementiel — 65×35m
65 m 35 m SCÈNE PERMANENTE Couverture bois · Sono · Éclairage 18 m × 4,5m LOCAL SON Lumière · Régie LOGES Artistes · 2 pièces ZONE PUBLIQUE 1000 personnes debout · 500 assises SANITAIRES H/F/PMR Dalles béton + zones sablées · 2275m² Scène (vert foncé) Technique/Loges Sanitaires Lignes = rangées de sièges

Espace Événementiel — 65×35m ≈ 2275m²

Grande esplanade pour 1000 personnes. Scène permanente couverte 18×4,5m, régie son/lumière, loges artistes et sanitaires PMR.

1000 pers. deboutScène 18×4,5mRégie son/lum.Loges artistes~2275m²
09 — Éléments Complémentaires

Installations additionnelles

Ensemble des structures et équipements complétant le Domaine EB Partners à Bissonga — autonomie totale, confort premium et ancrage culturel.

🏛

Portail Monumental · 4×6m

Fer forgé, colonnes pierre symboles Bassa, nom gravé FR/Bassa, éclairage nocturne LED.

🛡

Guérite Sécurité · 18×10m

Poste contrôle + logement 2 vigiles uniquement. Barrière auto 8m. Équipements tech. déportés.

📡

Local Sécurité Technique · 14×8m

Zone Nord-Est. Serveurs CCTV 24 caméras, centrale alarme, stockage EPI, auvent véhicule service. Câblage souterrain guérite.

🎪

Salle Réception · 44×20m

Colonnade, 300 places, cuisine pro 13×7m, VIP 6×7m, PMR, terrasse 44×4m.

🏊

Piscine Débordement · 13×6m

Infinity pool vue vallée, plage immergée, pool house, éclairage subaquatique.

🍳

Cuisine Traditionnelle · 12×8m

Four bois, cuisson plein air couverte, stockage, chambre froide, matériaux locaux.

🧘

Centre Bien-Être · 38×16m

Spa 10×7m, sauna + hammam 6×5m, 2 massages, yoga 10×5m, terrasse 22×5m.

🌿

Jardin Botanique · ~5500m²

Essences locales tropicales, parcours pédagogique, étiquetage bilingue FR/Bassa.

🌊

Lac Paysager · ~80×30m

Marécage transformé en lac contrôlé, pontons bois, barques, éclairage paysager.

🌉

Passerelles Écologiques

Pontons bois sur cours d'eau, observation biodiversité, panneaux pédagogiques.

Place d'Honneur · ø14m

Fontaine sculptée, pavage pierre naturelle, jardin d'ornement devant résidence.

🔥

Feu de Camp · ø8m

Foyer pierre, sièges circulaires bois, éclairage tamisé, ambiance soirées.

🏔

Belvédère · 4×4m

Vue vallée Ngambé et fleuve Sanaga, bois iroko, bancs, éclairage solaire.

Terrain Multisport · 16×9m

Football, basket, volley. Éclairage nocturne, gradins, vestiaires.

🎠

Aire de Jeux · ø20m

Bois naturel, toboggan, balançoires, cabane, sol amortissant, clôturée.

🐓

Ferme Pédagogique · 22×18m

Poules, chèvres, lapins. Potager bio + verger tropical. Éducatif.

🅿️

Parking Visiteurs · 30×20m

50+ places, pavage perméable, ombrage, éclairage solaire, PMR. + Parkings privés résidence et bungalows.

♻️

Compost & Tri · 6×4m

Déchets organiques valorisés en engrais potager. Tri sélectif intégré.

⚙️

Local Technique · 10×7m

Panneaux solaires, batteries Li, groupe élec. secours, forage, tableau général.

10 — Infrastructures Techniques & Durables

Autonomie énergétique

Systèmes techniques adaptés au contexte tropical humide de Bissonga — relief, cours d'eau, ensoleillement optimal de la Sanaga-Maritime.

☀️

Énergie Solaire

Champ photovoltaïque, batteries lithium, onduleurs intelligents. 80% autonomie. Groupe électrogène diesel secours.

💧

Forage & Eau

Forage profond, pompe solaire, château d'eau, réseau distribution, filtration UV.

🌧

Gestion Hydraulique

Drainage relief, canalisation pluviales, stabilisation sols humides, bassins rétention paysagers.

🔒

Sécurité Intégrée

CCTV HD périmétrique, contrôle accès biométrique, éclairage LED intelligent, alarme centralisée.

🌐

Connectivité

Fibre optique ou satellite, Wi-Fi mesh domaine, sonorisation extérieure, domotique.

🚿

Assainissement

Fosses septiques améliorées, phytoépuration par bassins plantés, eaux grises pour irrigation.